משרדים למכירה בכפר סבא

רכש נכסים – מוצאים את המשרד המושלם בשבילכם בכפר סבא

ברכש נכסים, אנחנו יודעים שאין שני עסקים זהים, ולכן חשוב לנו להכיר אתכם, להבין את הצרכים המיוחדים שלכם ולהתאים עבורכם את המשרד שייתן לכם בדיוק את מה שאתם צריכים.

יש לנו מגוון רחב של משרדים מבוקשים במיקומים הכי טובים שמוצעים למכירה בכפר סבא, ואנחנו כאן כדי לחסוך לכם זמן ולהתמקד במה שבאמת מתאים לכם.

בואו נהפוך את החיפוש שלכם לחוויה אישית ונוחה, ונדאג שתצאו מרוצים!

מבחר משרדים למכירה בכפר סבא

משרד בקומת קרקע – מתאים גם לאחסנה (130 מ”ר)

אם אתם מחפשים משרד המשלב גישה פונקציונלית עם מיקום מרכזי, המשרד הזה הוא בשבילכם!

המשרד ממוקם בקומת קרקע באזור התעשייה של כפר סבא, ומשתרע על כ-130 מ”ר.

גישה נוחה לטעינה ופריקה הופכת אותו לאידיאלי לעסקים שזקוקים לשילוב של משרד ואחסנה, כגון חנויות אונליין, לוגיסטיקה או חברות המספקות שירותים תפעוליים.

משרד עם חניה למכירה בעתיר ידע – 140+60 מ”ר ועוד 50 מ”ר אחסנה

בקומת קרקע באזור עתיר ידע בכפר סבא, מוצע למכירה משרד מרווח הכולל כ-140 מ”ר שטח עיקרי, כ-60 מ”ר נוספים, ועוד 50 מ”ר לאחסנה.

המשרד כולל 3 חניות, מה שהופך אותו לפתרון מושלם לעסקים שזקוקים לנגישות וחניה צמודה ופרטית.

מתאים במיוחד למשרדי הייטק, חברות ייעוץ, או עסקים שדורשים שטח אחסנה נוסף לצד פעילות משרדית.

משרד יפה ומואר עם מרפסת – 264 מ”ר

מחפשים משרד מרשים שיגרום ללקוחות שלכם להרגיש מיוחדים?

המשרד הזה, בגודל של 264 מ”ר, ממוקם בבניין מאוד איכותי בכפר סבא.

הוא מואר, כולל מרפסת נעימה, וחניות צמודות.

מתאים במיוחד לעסקים שמעריכים עיצוב, כמו משרדי עיצוב פנים, משרדי עורכי דין, או אדריכלים.

המרפסת יכולה לשמש מקום מנוחה לעובדים או אירוח לקוחות באווירה נינוחה.

לסיכום – למה לבחור בנו משתלם לכם מכל בחינה?

ברכש נכסים, אנו מבינים שכל עסק הוא ייחודי, ולכן אנו שמים דגש על התאמה אישית לצרכים שלכם.

הניסיון הרב שלנו, הקשרים המקומיים והידע המעמיק בשוק הנדל"ן המסחרי של כפר סבא, מבטיחים לכם תהליך פשוט ומהיר למציאת המשרד המושלם והמדויק עבורכם.

צרו קשר עוד היום לייעוץ ללא התחייבות: 09-765-2051

רכש נכסים – הופכים את החיפוש שלכם לחוויה נעימה ופרקטית!

שאלות נפוצות

האם אפשר לקחת משכנתא לרכישת משרד?

הלוואה לרכישת משרד נחשבת בדרך כלל להלוואה עסקית, ולא למשכנתא רגילה.
ההלוואה ניתנת בהתאם לתנאים האישיים מול הבנק, והיא לרוב יקרה יותר ממשכנתא למגורים ונפרסת לתקופה קצרה יותר.
הלוואה לרכישת נכסים במקרה זה, מוכרת כהוצאה לרשויות המס.
כמו כן, ישנו פחת של כ- 2.5% משווי הנכס הנרכש.
ניתן לשעבד נכס אחר כמנוף נוסף ללקיחת הלוואה.
בכל מקרה, מומלץ להתייעץ עם רואה חשבון או יועץ עסקי לפני קבלת החלטה.

מהו שכר הדירה המקובל עבור משרדים בכפר סבא?

שכר הדירה למשרד בכפר סבא משתנה בהתאם לאזור, לגודל המשרד, לרמת הגמר (עיצוב ושיפוץ), ולפי היצע וביקוש. המחירים נעים לרוב בין כ־35 ש"ח למ"ר, ויכולים להגיע גם ל־100 ש"ח למ"ר במשרדים חדשים או יוקרתיים.

האם אפשר לקנות משרד עם חנייה?

כן, חלק מהנכסים כוללים חניות מוצמדות. לעיתים הנכס נמכר ללא החנייה, וכל מקרה נבחן לגופו בהתאם להסכם והמפרט.

האם יש ביקוש להשכרת משרדים בכפר סבא?

כפר סבא נהנית ממיקום נגיש ונוח – סמוך לכביש 6 ולכביש 531 – מה שהופך אותה אטרקטיבית במיוחד מבחינת תחבורה והגעה. העיר מוקפת במושבים וביישובים כמו רעננה, הוד השרון, טירה ועוד, רבים מגיעים ממקומות אלו לעבוד בה. הנגישות הגבוהה ומגוון דרכי הגישה הופכים את כפר סבא ליעד מבוקש למשרדים.
ניתן לומר כי בכפר סבא ישנה יציבות במחירי השכירות והמכירה.

האם משרד רשום בטאבו?

משרד בהחלט יכול להיות רשום בטאבו, אך קיימים גם משרדים הרשומים באמצעות הסכם שיתוף. משרדים בחכירה או בזכויות אצל גוף אחר, חשוב לבדוק את מצב הרישום בכל נכס באופן פרטני, שכן כל מקרה נבחן לגופו.

האם ארנונה למשרד שונה מדירה?

כן, ארנונה עסקית יקרה משמעותית מארנונה למגורים – לעיתים פי 3 ואף פי 4. גובה הארנונה משתנה בהתאם למהות העסק: משרדים, חנויות, הייטק, תעשייה, אחסנה ועוד.

מהם אזורי הביקוש להשכרת משרדים בכפר סבא?

בכפר סבא הביקוש למשרדים מרוכז בעיקר באזורי התעשייה, בזכות נגישות גבוהה, שפע חניות ושירותים נלווים שעסקים זקוקים להם.